宜蘭縣冬山鄉鹿埔路421巷29弄8號
2026-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 12.1 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物28.86 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 28.86 坪
土地持分 59.31 坪
0 坪59.31 坪
土地坐落 鹿得二段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
鹿埔路中位 17.4
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比鹿埔路中位 低 30%比冬山鄉 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。