宜蘭縣蘇澳鎮馬賽路397巷69弄20號
2019-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 13.5 萬/坪 × 54.4 坪
權狀坪數54.4 坪
主建物50.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.4 坪
└ 主建物 50.07 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 30.89 坪
0 坪54.4 坪
土地坐落 文化段 673-34 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
馬賽路中位 13.1
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比馬賽路中位 高 3%比蘇澳鎮 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交735 萬
+42%
2026 年推估1,042 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。