宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷13號4F/5F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 8.4 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物21.97 坪
公設比8.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 水源段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.2
廣興路中位 19.5
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 18%比廣興路中位 低 57%比冬山鄉 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。