宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄6號1F/5F

2013-03-01 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 11.3 萬/坪 × 26.51 坪

權狀坪數26.51 坪

主建物23.56 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 26.51 坪

└ 主建物 23.56 坪

└ 公設等 2.95 坪

土地持分 7.94 坪

0 坪26.51 坪

土地坐落 新店段 644 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 12.1

津梅路中位 14.1

宜蘭市 2013 年中位 12.3

比本棟中位低 7%比津梅路中位低 20%比宜蘭市 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。