宜蘭縣宜蘭市神農路一段232號
2025-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 64.3 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物35.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 35.01 坪
土地持分 33.83 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 金六結五段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 64.3
神農路一段中位 37.6
宜蘭市 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比神農路一段中位 高 71%比宜蘭市 2025 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,250 萬
+3%
2026 年推估2,317 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一二樓後方增建、三樓增建、一樓騎樓上方增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。