宜蘭縣冬山鄉香南路335巷22弄18號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 10.8 萬/坪 × 53.6 坪
權狀坪數53.6 坪
主建物47.41 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.6 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 31.07 坪
0 坪53.6 坪
土地坐落 山明段 528-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
香南路中位 16.2
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比香南路中位 低 33%比冬山鄉 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。