首頁宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷46號成交明細
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宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷46號

2023-04-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 730 12.5 萬/坪 × 58.26 坪
權狀坪數58.26
主建物44.07
公設比0%
當時屋齡29

這筆買到什麼

建物 58.26 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪58.26 坪

土地坐落 東村段 623 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
陽明六路中位 18.2
宜蘭市 2023 年中位 23.7
比陽明六路中位 低 31%比宜蘭市 2023 年中位 低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交730
+3%
2026 年推估749

以宜蘭市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)146
貸款(8 成)584
每月月付21,879
30 年總利息204

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:增建範圍:一樓空地。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷46號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。