宜蘭縣宜蘭市七張路369巷28弄7號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 22.7 萬/坪 × 59.51 坪
權狀坪數59.51 坪
主建物53.97 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.51 坪
└ 主建物 53.97 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 28.58 坪
0 坪59.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
七張路中位 16.3
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比七張路中位 高 39%比宜蘭市 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。