宜蘭縣宜蘭市吉祥路82號
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 17.9 萬/坪 × 113.45 坪
權狀坪數113.45 坪
主建物64.99 坪
公設比25%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 113.45 坪
└ 主建物 64.99 坪
└ 公設等 48.46 坪
土地持分 18.79 坪
0 坪113.45 坪
土地坐落 艮門三段 523 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
吉祥路中位 22.1
宜蘭市 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比吉祥路中位 低 19%比宜蘭市 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。