宜蘭縣壯圍鄉玄威二路50巷22號
2026-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.4 萬/坪 × 53.93 坪
權狀坪數53.93 坪
主建物49.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.93 坪
└ 主建物 49.75 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪53.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
玄威二路中位 20.4
壯圍鄉 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比玄威二路中位 高 0%比壯圍鄉 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。