宜蘭縣冬山鄉香南路179巷25號
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 9.4 萬/坪 × 75.63 坪
權狀坪數75.63 坪
主建物69.92 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 75.63 坪
└ 主建物 69.92 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 47.32 坪
0 坪75.63 坪
土地坐落 山明段 641-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
香南路中位 16.2
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比香南路中位 低 42%比冬山鄉 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。