宜蘭縣羅東鎮復興路三段75巷93弄13號
2022-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 26.4 萬/坪 × 99.56 坪
權狀坪數99.56 坪
主建物93.76 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 99.56 坪
└ 主建物 93.76 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 282.34 坪
0 坪282.34 坪
土地坐落 仁愛一段 945 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
復興路三段中位 20
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 高 32%比羅東鎮 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,630 萬
+8%
2026 年推估2,830 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。