宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷75弄20號
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.3 萬/坪 × 58.24 坪
權狀坪數58.24 坪
主建物55.14 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.24 坪
└ 主建物 55.14 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 28.51 坪
0 坪58.24 坪
土地坐落 金六結段七結小段 68-99 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比農權路三段中位 低 62%比宜蘭市 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。