宜蘭縣宜蘭市女中路二段385號
2022-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 36.9 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物23.84 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 15-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
女中路二段中位 15.4
宜蘭市 2022 年中位 24
比女中路二段中位 高 140%比宜蘭市 2022 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交930 萬
+3%
2026 年推估958 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。