宜蘭縣冬山鄉冬山路三段181巷186弄16號
2026-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 18 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物40.15 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 40.15 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 34.26 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 義成六段 1199-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.4
冬山路三段中位 18.6
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 3%比冬山路三段中位 低 3%比冬山鄉 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。