宜蘭縣礁溪鄉湯圍街51號
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 24.2 萬/坪 × 58.38 坪
權狀坪數58.38 坪
主建物53.28 坪
公設比8.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.38 坪
└ 主建物 53.28 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪58.38 坪
土地坐落 義結段 618 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 28.6
湯圍街中位 23
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 15%比湯圍街中位 高 5%比礁溪鄉 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。