宜蘭縣三星鄉大隱中路92號
2023-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 15.8 萬/坪 × 67.54 坪
權狀坪數67.54 坪
主建物67.54 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 67.54 坪
└ 主建物 67.54 坪
土地持分 121.77 坪
0 坪121.77 坪
土地坐落 大隱三段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
大隱中路中位 15.8
三星鄉 2023 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比大隱中路中位 高 0%比三星鄉 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,065 萬
+32%
2026 年推估1,401 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。