宜蘭縣冬山鄉進福路70巷21號1F/4F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 15.2 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物16.51 坪
公設比22.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪25.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 13.8
進福路中位 9
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 10%比進福路中位 高 69%比冬山鄉 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。