首頁宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段302巷28弄7號成交明細
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宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段302巷28弄7號

2018-06-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 615 12.8 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9
主建物39.53
公設比0%
當時屋齡22

這筆買到什麼

建物 47.9 坪
└ 主建物 39.53 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 22.83 坪
0 坪47.9 坪

土地坐落 開蘭一段 78 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
礁溪路一段中位 15
礁溪鄉 2018 年中位 20.8
比礁溪路一段中位 低 15%比礁溪鄉 2018 年中位 低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交615
+10%
2026 年推估676

以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)123
貸款(8 成)492
每月月付18,432
30 年總利息172

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段302巷28弄7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。