宜蘭縣頭城鎮青雲路二段647號
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 15.9 萬/坪 × 42.12 坪
權狀坪數42.12 坪
主建物39.52 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.12 坪
└ 主建物 39.52 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 37 坪
0 坪42.12 坪
土地坐落 新金面段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
青雲路二段中位 13.9
頭城鎮 2025 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比青雲路二段中位 高 14%比頭城鎮 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交670 萬
+5%
2026 年推估702 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。