宜蘭縣三星鄉大埔中路287號
2020-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 854 萬 14.4 萬/坪 × 59.36 坪
權狀坪數59.36 坪
主建物54.72 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.36 坪
└ 主建物 54.72 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 35.37 坪
0 坪59.36 坪
土地坐落 家福段 211-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
大埔中路中位 15.4
三星鄉 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大埔中路中位 低 6%比三星鄉 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交854 萬
+71%
2026 年推估1,458 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 604 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）683 萬
每月月付25,595 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。