宜蘭縣羅東鎮四維路169號1F/10F
2018-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 20.8 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物23.65 坪
公設比3.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 北成一段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
四維路中位 24.2
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 14%比羅東鎮 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交572 萬
+28%
2026 年推估729 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。