宜蘭縣羅東鎮維揚路103號
2019-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 23.7 萬/坪 × 219.85 坪
權狀坪數219.85 坪
主建物219.85 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 219.85 坪
└ 主建物 219.85 坪
土地持分 185.74 坪
0 坪219.85 坪
土地坐落 維揚段 687-35 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 37.9
維揚路中位 25
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 低 37%比維揚路中位 低 5%比羅東鎮 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,200 萬
+19%
2026 年推估6,173 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 973 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物即將拆除重建。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。