宜蘭縣五結鄉文德路文化巷4號
2021-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 13.3 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物49.48 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 49.48 坪
土地持分 52.16 坪
0 坪52.16 坪
土地坐落 隆昌段 430 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 18.1
文德路文化巷中位 18.1
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 低 27%比文德路文化巷中位 低 27%比五結鄉 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交658 萬
+19%
2026 年推估781 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:房屋左側後方之鐵厝。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。