宜蘭縣五結鄉五結中路二段389巷45號
2019-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 17.1 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物53.41 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 53.41 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 33.4 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 國民二段 186-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
五結中路二段中位 15.4
五結鄉 2019 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比五結中路二段中位 高 11%比五結鄉 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交990 萬
+29%
2026 年推估1,275 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。