宜蘭縣冬山鄉冬山路三段203號
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13.7 萬/坪 × 69.33 坪
權狀坪數69.33 坪
主建物69.33 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 69.33 坪
└ 主建物 69.33 坪
土地持分 27.68 坪
0 坪69.33 坪
土地坐落 義成六段 1146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
冬山路三段中位 18.6
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比冬山路三段中位 低 26%比冬山鄉 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
冬山路三段181巷223弄11號 27 萬/坪 冬山路三段657號 69.3 萬/坪 冬山路三段301巷37號 18.3 萬/坪 冬山路三段181巷238弄66號 18.3 萬/坪 冬山路三段181巷242號 22.5 萬/坪 冬山路三段301巷75弄2號 23.1 萬/坪 冬山路三段181巷240號 23.6 萬/坪 冬山路三段301巷51弄23號 17.8 萬/坪 冬山路三段665號 32.6 萬/坪 冬山路三段249號 25.1 萬/坪 冬山路三段181巷190弄20號 21.5 萬/坪 冬山路三段181巷286號 21.7 萬/坪 冬山路三段181巷238弄35號 21.4 萬/坪 冬山路三段195號 16 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。