宜蘭縣羅東鎮光榮路45號
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.6 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物28.99 坪
公設比27.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 羅莊段 74-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比光榮路中位 低 43%比羅東鎮 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。