宜蘭縣三星鄉拱照三路23號
2020-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 54.4 萬/坪 × 12.5 坪
權狀坪數12.5 坪
主建物12.5 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.5 坪
└ 主建物 12.5 坪
土地持分 423.5 坪
0 坪423.5 坪
土地坐落 拱照段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
拱照三路中位 5.9
三星鄉 2020 年中位 15.7
比拱照三路中位 高 822%比三星鄉 2020 年中位 高 246%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+71%
2026 年推估1,161 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；農作物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。