宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷42號2F/5F
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 13.3 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物24.36 坪
公設比22%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 維揚段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 10.6
南盟路中位 12.6
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 25%比南盟路中位 高 6%比羅東鎮 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。