宜蘭縣宜蘭市和睦路83號
2022-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 39.7 萬/坪 × 37.25 坪
權狀坪數37.25 坪
主建物37.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.25 坪
└ 主建物 37.25 坪
土地持分 25.03 坪
0 坪37.25 坪
土地坐落 艮門五段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
和睦路中位 19.3
宜蘭市 2022 年中位 24
比本棟中位 高 0%比和睦路中位 高 106%比宜蘭市 2022 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,480 萬
+3%
2026 年推估1,524 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未辦保存登記之增建建物買賣在內。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。