宜蘭縣宜蘭市校舍二路101號
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 20.4 萬/坪 × 64.26 坪
權狀坪數64.26 坪
主建物54.48 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 64.26 坪
└ 主建物 54.48 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 30.64 坪
0 坪64.26 坪
土地坐落 東村段 428-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
校舍二路中位 15.5
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比校舍二路中位 高 32%比宜蘭市 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。