宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號5F/9F
2025-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 38.8 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物11.67 坪
公設比41.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 11.67 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 公園段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 40.1
健康一街中位 38.8
礁溪鄉 2025 年中位 24.2
比本棟中位 低 3%比健康一街中位 高 0%比礁溪鄉 2025 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交910 萬
+3%
2026 年推估938 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位隨到隨停。夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。