宜蘭縣羅東鎮四維路16巷2弄13號2F/4F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,946 萬 22 萬/坪 × 88.62 坪
權狀坪數88.62 坪
主建物44.15 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.62 坪
└ 主建物 44.15 坪
└ 公設等 44.47 坪
土地持分 28.14 坪
0 坪88.62 坪
土地坐落 北成一段 42 地號
價格拆解
成交總價1,946 萬
扣車位後房價1,946 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22.6
四維路中位 24.2
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比四維路中位 低 9%比羅東鎮 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,557 萬
每月月付58,324 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案為預售屋買賣私契立契日為101.12.25
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。