宜蘭縣礁溪鄉德陽路23之1號
2022-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,805 萬 163.2 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81 坪
這筆買到什麼
建物 47.81 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪52.03 坪
土地坐落 義結段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 163.2 萬/坪
本筆成交 163.2
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2022 年中位 21.9
比德陽路中位 高 670%比礁溪鄉 2022 年中位 高 645%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,805 萬
+3%
2026 年推估8,049 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,561 萬
貸款（8 成）6,244 萬
每月月付233,925 元
30 年總利息2,177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。