宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷64號
2025-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 26.7 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物33.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 33.38 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 金六結二段 1018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比民權新路中位 高 76%比宜蘭市 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交890 萬
+3%
2026 年推估917 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、陽台增建、鐵皮雨遮其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。