宜蘭縣羅東鎮維揚路26巷10之1號2F/6F
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 33 萬/坪 × 12.9 坪
權狀坪數12.9 坪
主建物8.56 坪
公設比26.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.9 坪
└ 主建物 8.56 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪12.9 坪
土地坐落 維揚段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
維揚路中位 25
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比維揚路中位 高 32%比羅東鎮 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交425 萬
-5%
2026 年推估402 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。