宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷5號
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.3 萬/坪 × 57.49 坪
權狀坪數57.49 坪
主建物51.8 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.49 坪
└ 主建物 51.8 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪57.49 坪
土地坐落 新社段 226-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 13.9
壯濱路五段中位 12.5
壯圍鄉 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 32%比壯濱路五段中位 高 46%比壯圍鄉 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。