宜蘭縣員山鄉蘭城六路26號
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 27.3 萬/坪 × 52.15 坪
權狀坪數52.15 坪
主建物47.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.15 坪
└ 主建物 47.28 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 32.96 坪
0 坪52.15 坪
土地坐落 阿蘭城段 51-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
蘭城六路中位 23.8
員山鄉 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比蘭城六路中位 高 15%比員山鄉 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方約定於結案時，附贈廚具部分由賣方折讓新台幣伍萬伍仟元整予買方。
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。