宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷5號3F/5F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 16.4 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物29.34 坪
公設比5.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 16.33 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 五峰段 1188 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 22.5
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 27%比德陽路中位 低 23%比礁溪鄉 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。