宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路15號
2023-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 707 萬 8.2 萬/坪 × 86.74 坪
權狀坪數86.74 坪
主建物78.98 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 86.74 坪
└ 主建物 78.98 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 353.02 坪
0 坪353.02 坪
土地坐落 玉田段 1065 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 29.7
踏踏二路中位 22.8
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 低 72%比踏踏二路中位 低 64%比礁溪鄉 2023 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交707 萬
-1%
2026 年推估699 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,190 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本宗買賣為配建農地買賣，建物由買方出資興建。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。