宜蘭縣羅東鎮崇德街1號
2022-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 28.7 萬/坪 × 83.59 坪
權狀坪數83.59 坪
主建物76.95 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 83.59 坪
└ 主建物 76.95 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪83.59 坪
土地坐落 北成段 1760-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
崇德街中位 17.3
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比崇德街中位 高 66%比羅東鎮 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,400 萬
+8%
2026 年推估2,604 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建築物含有：一樓停車空間改建客廳、電梯、四樓外推（前方）增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。