宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之3號8F/10F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 437 萬 19.8 萬/坪 × 22.06 坪
權狀坪數22.06 坪
主建物10.74 坪
公設比35.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 22.06 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪22.06 坪
土地坐落 金六結段七結小段 22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.2
農權路中位 19.3
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 2%比農權路中位 高 3%比宜蘭市 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,097 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-08-31 5F/10F 2房0廳2衛 · 22.06 坪 20.5 萬/坪總 452 萬 2017-03-16 6F/10F 2房0廳2衛 · 22.06 坪 20.2 萬/坪總 445 萬 2015-11-25 7F/10F 2房0廳2衛 · 22.06 坪 20.8 萬/坪總 458 萬 2015-06-16 4F/10F 2房0廳2衛 · 22.06 坪 21.8 萬/坪總 480 萬 2014-09-26 3F/10F 2房0廳2衛 · 22.06 坪 19.5 萬/坪總 430 萬 2014-04-04 6F/10F 2房0廳2衛 · 22.06 坪 17.5 萬/坪總 385 萬 2014-04-03 5F/10F 2房0廳2衛 · 22.06 坪 18.1 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。