宜蘭縣三星鄉日興二路268巷25號
2018-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 608 萬 15.2 萬/坪 × 39.99 坪
權狀坪數39.99 坪
主建物39.99 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.99 坪
└ 主建物 39.99 坪
土地持分 60.91 坪
0 坪60.91 坪
土地坐落 新日興段 1216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
日興二路中位 11.1
三星鄉 2018 年中位 14.6
比日興二路中位 高 37%比三星鄉 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交608 萬
+94%
2026 年推估1,182 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 574 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。