宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段265之1號

2025-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 285 萬 6.8 萬/坪 × 41.93 坪

權狀坪數41.93 坪

主建物41.93 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 41.93 坪

└ 主建物 41.93 坪

土地持分 36.41 坪

0 坪41.93 坪

土地坐落 蘇聖段 657 地號

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 6.8

中山路一段中位 11

蘇澳鎮 2025 年中位 16.8

比本棟中位高 0%比中山路一段中位低 38%比蘇澳鎮 2025 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交285 萬

+2%

2026 年推估290 萬

以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）57 萬

貸款（8 成）228 萬

每月月付8,542 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。