宜蘭縣員山鄉深洲二路235號
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.1 萬/坪 × 90.55 坪
權狀坪數90.55 坪
主建物80.91 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 90.55 坪
└ 主建物 80.91 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 304.01 坪
0 坪304.01 坪
土地坐落 新洲子段 615-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
深洲二路中位 16.4
員山鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比深洲二路中位 高 35%比員山鄉 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+3%
2026 年推估2,052 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。