宜蘭縣五結鄉成興路91號
2023-03-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 36 萬 8.4 萬/坪 × 4.24 坪
權狀坪數4.24 坪
主建物4.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.24 坪
└ 主建物 4.23 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪8.48 坪
土地坐落 利成段 1320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
成興路中位 13.9
五結鄉 2023 年中位 20.4
比成興路中位 低 40%比五結鄉 2023 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交36 萬
+1%
2026 年推估37 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)7 萬
貸款(8 成)29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:建物不計價、共有土地由共有人子孫承買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。