宜蘭縣羅東鎮中山路一段137號6F/9F
2022-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 14.9 萬/坪 × 15.42 坪
權狀坪數15.42 坪
主建物7.02 坪
公設比48.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.42 坪
└ 主建物 7.02 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪15.42 坪
土地坐落 新群一段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 12.7
中山路一段中位 14.7
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 17%比中山路一段中位 高 1%比羅東鎮 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交230 萬
+7%
2026 年推估245 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-21 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.42 坪 17.2 萬/坪總 265 萬 2024-12-27 8F/9F 2房1廳1衛 · 15.43 坪 20 萬/坪總 308 萬 2024-02-16 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.42 坪 16.9 萬/坪總 260 萬 2024-01-31 8F/9F 2房1廳1衛 · 15.42 坪 23.9 萬/坪總 368 萬 2024-01-15 4F/9F 2房1廳1衛 · 15.43 坪 17.4 萬/坪總 269 萬 2023-11-27 7F/9F 1房1廳1衛 · 15.42 坪 15.2 萬/坪總 235 萬 2023-03-20 8F/9F 1房1廳1衛 · 15.42 坪 13.6 萬/坪總 210 萬 2021-10-16 2F/9F 2房2廳2衛 · 29.42 坪 12.9 萬/坪總 380 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。