宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄105號
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 4.8 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物30.23 坪
公設比29%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 16.37 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 季新段 551 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 5.1
季水路清水一巷中位 5.9
五結鄉 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 6%比季水路清水一巷中位 低 19%比五結鄉 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：建物型態：重疊別墅
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。