宜蘭縣蘇澳鎮隆恩路80之1號
2021-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 63.6 萬/坪 × 11.8 坪
權狀坪數11.8 坪
主建物11.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.8 坪
└ 主建物 11.8 坪
土地持分 163.8 坪
0 坪163.8 坪
土地坐落 新隆恩段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
隆恩路中位 9
蘇澳鎮 2021 年中位 14.1
比隆恩路中位 高 607%比蘇澳鎮 2021 年中位 高 351%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+23%
2026 年推估921 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。