宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷128號
2021-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 131.6 萬/坪 × 9.1 坪
權狀坪數9.1 坪
主建物5.54 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 9.1 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 726.01 坪
0 坪726.01 坪
土地坐落 茭白段 1068 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.6 萬/坪
本筆成交 131.6
中山路五段中位 20.4
宜蘭市 2021 年中位 20.8
比中山路五段中位 高 545%比宜蘭市 2021 年中位 高 533%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,198 萬
+14%
2026 年推估1,368 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。